Ostello tipo corridoio: foto, progetto

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Il dormitorio è associato da molti all'orario in cui gli studenti liberi, il guardiano malvagio, gli scarafaggi e le luci si spengono alle undici di sera. Sono gli studenti delle scuole professionali e degli istituti di istruzione superiore che più spesso di altri devono stabilirsi in un ostello a corridoio. Dopo essersi diplomati all'alma mater, evadono dal loro rifugio temporaneo con grande piacere, ma ci sono persone che devono esistere in tali condizioni quasi per tutta la vita. Oggi parleremo di cosa significa un ostello a corridoio, quali condizioni ci sono, se è possibile acquistare una stanza lì e come rendere il tuo soggiorno in tali alloggi il più confortevole possibile.

Under-appartamento o un nuovo appartamento in comune

Ostello - il nome stesso dell'alloggio parla da sé. Si tratta di locali progettati per ospitare in modo compatto un gran numero di persone per un breve periodo di tempo. Molto spesso, si tratta di case con una disposizione speciale. Il progetto del dormitorio a corridoio è presentato nella foto seguente. Poche persone non sanno che tipo di immobile sia questo, perché quasi tutti quelli che arrivavano nella grande città dalla provincia dovevano vivere in tali locali.

Un tempo i dormitori venivano costruiti in massa, si stabilironolavoratori, studenti, dipendenti di varie organizzazioni statali. Divenne una buona alternativa agli appartamenti comuni, che erano per lo più di proprietà privata e ospitavano famiglie numerose.

Una stanza in un dormitorio non può essere definita abitazione separata, anche di grande estensione, fatta eccezione per i cosiddetti family hotel, tanto più che inizialmente da due a venti persone che non si conoscono possono abitare in una stanza.

Classificazione dei dormitori

A seconda della forma di proprietà, possono essere statali (municipali) o commerciali. I primi sono risolti da dipendenti di organizzazioni di bilancio, legalmente è quasi impossibile per un estraneo affittare una stanza lì. Nel secondo caso si tratta di edifici residenziali destinati ai lavoratori aziendali di una determinata azienda proprietaria di questo immobile.

Anche classificato come ostello commerciale è un tipo sezionale e di corridoio, in cui puoi affittare liberamente una stanza per un periodo di tempo indefinito in privato. Questo è conveniente per le persone che sono costrette a viaggiare per affari, ma non possono permettersi di pagare un hotel, così come per i turisti. In questo segmento, i locali sono spesso dotati di un ordine di grandezza di qualità migliore, sia in termini di layout che in termini di arredi e condizioni igienico-sanitarie, rispetto agli immobili demaniali.

In base al tipo di layout, ci sono tali opzioni:

• ostello sezionale;
• tipo di corridoio del dormitorio.

Sezionale o altrochiamato, il tipo a blocco è un tipo di alloggio in cui le stanze sono dislocate in piccole porzioni. I locali funzionali sotto forma di bagno, doccia e cucina sono condivisi dai proprietari di una sezione. Possono essercene diversi su un piano. L'ostello del tipo a corridoio nel nostro paese è rappresentato in misura maggiore. Pertanto, ne parleremo più in dettaglio nell'articolo di oggi.

Alloggio del corridoio

Questo è un "ostello" tradizionale, può essere situato in un edificio alto (9-16 piani) e in un edificio con solo 2-3 piani. Una caratteristica distintiva di tali alloggi è che le stanze sono dislocate lungo un lungo corridoio che attraversa l'intero edificio. Di solito, alla fine, i designer forniscono un bagno e una doccia, e alla fine del corridoio c'è una cucina con diversi fornelli e lavelli. Le lavanderie sono talvolta sistemate in alloggi di nuovo stile, che sono spesso organizzati nel seminterrato. Questi spazi rientrano nella categoria delle aree comuni.

Nei moderni dormitori commerciali, il personale appositamente assunto pulisce la cucina, il bagno, i servizi igienici e la lavanderia, inoltre, alcune istituzioni hanno una pratica simile nelle stanze private degli inquilini. Ma il tradizionale ostello a corridoio è servito dagli stessi residenti. Gli inquilini condividono le aree comuni secondo il programma, che regola anche la pulizia nei corridoi, in cucina e in bagno.

Tutto quello che hai è tuo

Nonostante il fatto che una stanza del dormitorio reclama abbastanzamolti coloni, la sua area non è sempre ampia. Per legge sono previsti 6 mq per una persona, infatti in una stanza di 5x5 mq possono vivere fino a dieci persone.

Se parliamo di "appartamenti" di dormitori studenteschi, molto spesso rispettano gli standard e gli studenti vivono in 2-4 persone. In tali istituzioni, a volte è possibile affittare una stanza a persone esterne, ma poiché tali alloggi sono semilegali, c'è sempre il rischio di essere sfrattati nel momento più inopportuno.

Gli affitti di case ai lavoratori possono essere anche peggiori, in quanto sono alloggi a basso prezzo. I coloni dormono su letti a castello, inoltre la stanza può avere un armadio, diverse sedie, un tavolo e un paio di comodini. Sebbene ci siano delle eccezioni, non si applicano agli ostelli comunali, ma a quelli commerciali. In esse, anche le stanze più economiche non sono sovraffollate e hanno tutti gli arredi necessari per la vita. Inoltre, i locali possono essere interamente pagati da soli, quindi il gestore non aggiungerà altri inquilini.

Una stanza in un dormitorio tipo corridoio, secondo gli standard, deve essere dotata di un letto, un tavolo, un paio di sedie, un comodino, un appendiabiti o un armadio. Alcuni proprietari possono dotare la stanza di frigorifero, TV, forno a microonde.

Bagno

La toilette negli ostelli è progettata per un gran numero di stanze contemporaneamente. Di solito è l'unico su tutto il piano. Tuttavia, nel bagno non è installato un water, ma ce ne sono diversi tra loropartizioni. Raramente (ma succede) in questa stanza c'è un bagno con doccia. Spesso devi lavarti in un' altra stanza, che può essere situata al primo piano, o anche nel seminterrato.

In generale, il bagno il più delle volte provoca critiche speciali da parte dei residenti degli ostelli, perché l'impianto idraulico spesso si rompe lì, ci sono continue condizioni non igieniche. La direzione degli edifici residenziali dovrebbe occuparsi di questi problemi, ma spesso trascura i propri compiti diretti.

Sia nel borscht che nel porridge…

Il cibo per i residenti deve essere preparato nella cucina in comune (c'è una foto sopra). Il dormitorio a corridoio è dotato di una cucina per piano. L'interno di questa stanza è spesso più che modesto. A seconda del numero di stanze per cui è progettata la cucina, è possibile installare 2, 3 o 5 fornelli, varia anche il numero di lavelli.

La disponibilità dei mobili dipende dal gestore e dagli inquilini. Se si tratta di un ostello di tipo familiare in cui vivono le stesse persone, di solito è dotato di una cucina moderna, con normali elettrodomestici e mobili (comodini, pensili, un tavolo), ma i "dormitori" funzionanti raramente possono vantare una tale abbondanza. Come, appunto, la pulizia nel reparto ristorazione.

Mercato immobiliare

Numerosi ostelli potrebbero diventare un tipico ostello di progetto del tipo a corridoio se gli appartamenti al loro interno non fossero dotati di angolo cottura e bagno separati, anche se di piccole dimensioni. Non importa quanto piccoloc'erano tali appartamenti, molti cercano di acquistare o affittare tale proprietà, perché è abbastanza abbordabile.

Lo stesso si può dire per i dormitori. La loro privatizzazione e vendita è diventata possibile solo di recente. Va notato che non tutti i dormitori renderanno legale l'acquisto/vendita di stanze. Se la casa nel registro è elencata esattamente come un ostello, tutte le transazioni immobiliari con locali situati al suo interno costituiranno una violazione delle norme legali esistenti. Cioè, puoi comprare una stanza in un ostello solo quando è tale solo pianificando, e non dai fatti.

Come rendere più confortevole la vita in dormitorio?

Anche un immobile di piccole dimensioni e difettoso nella funzionalità (ma di proprietà) è meglio di un appartamento in affitto. E se hai davvero bisogno di vivere in un ostello per un po' di tempo, dovresti rendere la tua vita confortevole. Lo svantaggio principale di tali alloggi è la mancanza di servizi interni.

È impossibile attrezzare un bagno in una stanza, a meno che tu non voglia portare con te dei secchi (quindi puoi mettere un lavabo e un piccolo armadio asciutto), ma qualsiasi residente in dormitorio può creare un angolo cottura compatto. È vero, a volte i comandanti vietano o limitano i loro coloni in questo diritto, riferendosi alla sicurezza antincendio. Se non ci sono problemi di questo tipo, allora puoi cucinare il cibo su un fornello elettrico o in una pentola a cottura lenta, un bollitore elettrico sarà un buon aiuto.

Nelle stanze grandi, i residenti spesso creano delle partizioni, con l'aiuto delle quali è sufficiente modificare semplicemente la situazione. Questo approccio consente anchedelimitare la stanza creando zone separate.