Complesso residenziale "ZILART": recensioni, indirizzo, avanzamento lavori, committente

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Le recensioni su "ZILART" sono interessate a tutti coloro che stanno valutando l'opzione di acquistare un appartamento in questo complesso residenziale. In questo articolo parleremo in dettaglio della posizione dell'oggetto, dello sviluppatore, dell'avanzamento della costruzione, della prontezza. Impressioni di coloro che hanno già deciso di acquistare un alloggio in questo luogo.

Informazioni sul progetto

Le recensioni su "ZILART" possono essere trovate varie, qualcuno qui trova dei vantaggi, mentre altri non vedono altro che svantaggi e negatività.

Nella stessa azienda, il complesso residenziale si posiziona come un'armonia di cinque spazi. Promettono di creare qui un'area ideale per coloro che apprezzano davvero le opportunità di sviluppo delle piccole imprese, il comfort e sono pronti a farsi ispirare da tutti i tipi di eventi culturali.

Promettono che nel complesso residenziale ZILART ognuno potrà trovare la propria casa unica, che ha sempre sognato. Accoglienti aree residenziali costruite in uno stile architettonico elegante e originale ti aspettano ovunque. La posizione ideale offre comfort eprivacy. L'edificio stesso crea una sensazione di comfort, che raramente si trova nel territorio della metropoli. Tutto ciò è dovuto al fatto che le idee dei principali architetti mondiali sono state utilizzate nella progettazione del complesso residenziale ZILART, che ha reso lo spazio così stimolante e unico.

Dopo aver studiato l'esperienza mondiale, lo sviluppatore è giunto alla conclusione che sarebbe stato più produttivo costruire case con un' altezza da tre a quattordici piani. È in loro che i residenti potranno sentirsi il più a proprio agio possibile.

Decine di diverse disposizioni nel complesso residenziale "ZILART" consentono di creare una casa unica e accogliente. Ciò è facilitato da ampi soggiorni e cucine, camerette e camerette che soddisferanno le esigenze anche dei genitori più esigenti.

Un importante vantaggio del complesso residenziale ZILART è che i piazzali sono liberi dalle auto, tutte le auto si trovano in parcheggi sotterranei, ogni casa ha il suo. Pertanto, i bambini possono tranquillamente passeggiare nel territorio.

Spazio naturale

Il grande vantaggio di acquistare appartamenti in "ZILART" è lo spazio della natura creato qui. Dopotutto, forse la cosa principale che manca alle megalopoli ora sono gli spazi verdi dove si può godere della natura circostante con piacere, semplicemente rilassarsi dal trambusto della giornata o fare sport.

Verranno creati un terrapieno pedonale e un parco sul territorio di quasi 20 ettari nel territorio del complesso ZILART a Mosca. Questo è davvero unico per l'ambiente urbano.una zona verde che diventerà un'oasi nel mezzo della giungla di pietra della capitale russa.

Veri specialisti della progettazione del paesaggio lavorano in tutto il territorio, sviluppando composizioni uniche di giardini e parchi. Imponenti spazi verdi sono luoghi ideali per lo sport e le passeggiate. Ci sono campi sportivi e per bambini, noleggio di pattini e biciclette, tutti i tipi di strutture di intrattenimento e caffetterie.

Centro Educativo

Nella scelta degli appartamenti in ZILART, molti sono attratti dallo spazio dichiarato della conoscenza. Si prevede di costruire qui un centro educativo unico, che unirà due scuole e due asili, che utilizzeranno un'unica infrastruttura e strutture sportive.

Di conseguenza, i bambini potranno andare a scuola subito dopo l'asilo nello stesso luogo in cui hanno trascorso i primi anni della loro vita. E tutto questo sarà a pochi passi da casa. Tutto ciò renderà l'apprendimento il più confortevole possibile, semplificherà tutto.

È importante che le scuole e gli asili nido siano situati in un'area protetta e recintata con campi sportivi e per bambini, un cortile paesaggistico. Inoltre, questo centro educativo utilizzerà metodi e pratiche di insegnamento innovativi che aiuteranno a crescere bambini intelligenti e di talento.

Inoltre, un' altra scuola e undici asili nido saranno costruiti sul territorio di questo complesso residenziale. Pertanto, ci sarà abbastanza spazio nelle istituzioni prescolari per tutti i nuovi coloni.

Case di classe artistica

Nel complesso residenziale promettono di costruire case di classe artistica, che si trasformeranno in un vero e proprio spazio di attrazione per i nuovi arrivati. Una volta sulla strada principale del complesso residenziale, un viale ben curato, ti sembrerà di trovarti in una delle strade delle città più grandi del mondo.

Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale si trovano un gran numero di oggetti legati alla cultura e all'arte. Questi sono teatri di marionette e teatro, l'Hermitage Museum Center, una delle sale da concerto più grandi della capitale, e numerose gallerie d'arte.

Le passeggiate lente lungo il territorio del viale pedonale dovrebbero attrarre adulti e bambini. Questo è uno dei viali più lunghi di Mosca e sarà diviso da piazze. Su uno verranno installate fontane e sul resto verranno installati oggetti d'arte e varie composizioni e forme architettoniche. Il viale diventerà un luogo di piacevole passatempo e relax.

Oltre ai centri commerciali e commerciali, sul territorio del viale centrale apriranno mercatini, grandi magazzini, boutique di moda, centri fitness, saloni di bellezza, banche, centri medici, caffè, ristoranti e hotel, e intrattenimento saranno costruiti centri per bambini con attrazioni.

Avanzamento della costruzione

L'azienda ha iniziato a lavorare attivamente dal 2015. Lo stato di avanzamento dei lavori in "ZILART" è davvero impressionante. Sul sito vengono regolarmente pubblicati report fotografici dettagliati, grazie ai quali è possibile seguire visivamente come viene implementato questo progetto e le case stesse stanno letteralmente crescendo davanti ai nostri occhi.

È importante che in parallelo con la costruzione dei primi duele case iniziarono ad essere abbellite e il parco. Nel 2018 hanno intrapreso la costruzione del centro educativo inizialmente promesso.

Come arrivarci?

L'ufficio vendite, come spesso fanno gli sviluppatori, si trova proprio sul sito. Si trova in: Avtozavodskaya Street, 22. Nei giorni feriali è aperto dalle 9:00 alle 20:00 e nei fine settimana apre un'ora dopo e chiude un'ora prima.

Qui si trovano anche il servizio clienti, il call center del reparto vendite e servizio clienti. Quindi la maggior parte delle tue domande può essere risolta per telefono. Se vuoi vedere con i tuoi occhi il complesso residenziale "ZILART" su Avtozavodskaya, vieni.

Il fiume Moscova si trova nelle vicinanze, l'argine Simonovskaya, il Museo della gloria dell'hockey, il Politecnico di Mosca possono fungere da buoni punti di riferimento. Tutto questo non è lontano da qui. Come arrivare a "ZILART"? Puoi utilizzare i mezzi pubblici o privati. Le stazioni della metropolitana più vicine a questo complesso sono "ZIL" e "Tulskaya", da quest'ultima dovrai percorrere il ponte Avtozavodsky attraverso il fiume Mosca.

Se decidi di visitare l'ufficio vendite di "ZILART" in auto, dovrai percorrere la Leninsky Prospekt fino all'uscita dalla città. Nell'area del tunnel Gagarinsky, svolta sul Terzo anello di trasporto, che ti porterà al cavalcavia di Tula e poi al ponte Avtozavodskaya. Dopo aver attraversato il fiume Moscova, ti ritroverai non lontano dal complesso residenziale.

Chi sta costruendo?

Lo sviluppatore di ZILART è il gruppo LSR. Si tratta di una società abbastanza grande e nota che opera da tempo nel mercato immobiliare metropolitano. Allo stesso tempo, è uno dei più grandi sviluppatori dell'intera regione.

Secondo i risultati del lavoro nel 2017, lo sviluppatore ZILART ha ottenuto il quinto posto nella classifica tra tutte le società rappresentate sul mercato immobiliare di Mosca. L'azienda ha messo in funzione più di novecentomila metri quadrati di abitazioni nella sola capitale, senza contare i progetti che sta realizzando nella regione di Mosca.

Attualmente, diversi complessi residenziali di classe business, comfort e premium sono in diversi stadi di preparazione. Questi sono sia complessi alti che edifici bassi. È interessante notare che nel suo lavoro l'azienda utilizza un formato fondamentalmente nuovo per il mercato immobiliare della capitale: si tratta di una tecnologia "senza soluzione di continuità" ed efficiente dal punto di vista energetico che consente a circa un terzo di aumentare le proprietà di isolamento acustico e termico dell'esterno muri di edifici. Le case costruite utilizzando questa tecnologia sono in grado di combinare tutti i vantaggi della vita di campagna con il comfort degli appartamenti in città.

Tra i grandi progetti che l'azienda è già riuscita a realizzare, va notato un complesso residenziale di pochi piani chiamato Sacramento, apparso a Balashikha, il microdistretto di Novoe Nakhabino nel distretto dell'Istria nella regione di Mosca.

Al momento, il progetto Grunwald è già stato completamente commissionato. Questo è un complesso residenziale di classe premium, che si trova nel quartiere di Odintsovo, il sobborgo occidentalecapitali. È interessante notare che è stato progettato nel formato del distretto dei club ora alla moda. Tra gli ultimi progetti realizzati dalla società, si segnalano anche il complesso "New Domodedovo" nel sud della regione di Mosca, il complesso residenziale di classe business "Donskoy Olympus" nel distretto Danilovsky del distretto amministrativo meridionale di Mosca. Fu costruito in stile greco.

Ora il gruppo di società LSR sta costruendo tre grandi strutture contemporaneamente. Oltre a "ZILART", questo è anche un microdistretto di classe comfort di pochi piani "Nakhabino Yasnoye" vicino all'Istria e il complesso residenziale "Luchi", che si trova nel quartiere Solntsevo della capitale. Sono disponibili appartamenti sia con una pronta riparazione, sia per una finitura di pregio. Oggi sono molto richiesti.

Uno degli oggetti più famosi nella storia dell'azienda è il complesso residenziale di classe artistica ZILART in via Avtozavodskaya 22. Si tratta di un progetto davvero grandioso per riorganizzare una delle zone industriali più imponenti della capitale russa. Il progetto è in corso di attuazione sul territorio dell'ex stabilimento intitolato a Likhachev. Il progetto stesso è unico per il nostro Paese con le sue soluzioni architettoniche e le sue ambizioni. Qui viene creato un intero complesso di infrastrutture culturali, sociali e residenziali.

Su un terreno di 65 ettari vicino alla pianura alluvionale della penisola di Nagatinskaya, c'è in re altà una "città nella città", dove ci sarà tutto per una vita confortevole e ricreativa. Il parco di 10 ettari è stato progettato dal famoso architetto paesaggista Jerry Van Eyck. Si ritiene che nel prossimo futuro diventerà uno dei punti di attrazionenon solo per i residenti locali, ma per tutti i moscoviti e gli ospiti della capitale.

Ogni edificio residenziale è costruito in modo speciale ed eccezionale, come nessun altro. La scadenza per il completamento di diverse case in ZILART in una volta è fissata per il quarto trimestre del 2018.

Appartamenti

In questo complesso residenziale c'è l'opportunità di acquistare un appartamento molto vario, che è un fattore importante per molti potenziali acquirenti.

Ad esempio, puoi considerare un imponente quadrilocale con una superficie totale di quasi 91 mq. Questo è un layout molto interessante in ZILART. Entrando ti ritrovi in un corridoio di 7 metri. L'appartamento ha due bagni, angolo cottura - quasi dodici mq. La più grande delle quattro stanze è di quasi 20 mq, un' altra di circa 17 e mezzo. Ci sono anche due stanzette al 12 e 13, 5 "quadrati". Il costo di un tale appartamento è di 20 milioni 110 mila rubli. Pertanto, un metro quadrato ti costerà circa 221 mila rubli.

Nella stessa casa si può acquistare un monolocale con una superficie di soli 37 mq. All'ingresso c'è un piccolo corridoio e un bagno. Enorme cucina-soggiorno - più di diciassette "piazze" - e una stanza di circa dodici metri quadrati e mezzo. Il costo di 1 mq. m di un tale appartamento è di quasi 270 mila rubli. Pertanto, gli alloggi possono essere acquistati per circa dieci milioni di rubli.

Esperienze residenti

Nelle recensioni di "ZILART" puoi trovare moltomomenti positivi da parte di chi ha già preso una decisione a favore di questo complesso residenziale. A molti acquirenti piacciono i layout attraenti, in particolare il fatto che la camera da letto ha accesso diretto alla loggia e le cucine sono molto spaziose, possono essere combinate con i soggiorni.

Il parco, posto nelle immediate vicinanze del complesso residenziale, è già pronto, anche il verde è quasi del tutto ultimato. Se lo desideri, puoi percorrerlo per vedere di persona come tutto è decorato bene. È una vera gioia per adulti e bambini poter vivere accanto a un parco così verde e moderno.

Anche le facciate degli edifici residenziali sono attraenti e straordinarie, proprio non se ne trovano due identiche. C'è un grande centro commerciale a pochi passi. Quindi non dovrai andare da nessuna parte per generi alimentari e cose del genere.

Allo stesso tempo, uno dei vantaggi più importanti che i nuovi coloni sottolineano è la sicurezza degli ingressi e dei cortili. La videosorveglianza è installata ovunque, i cantieri sono ben chiusi agli estranei che semplicemente non possono arrivare qui e l'ingresso nel territorio delle auto è completamente vietato. Per loro è previsto un parcheggio sotterraneo, da dove si può salire immediatamente al piano desiderato. Pertanto, può mandare i bambini a fare una passeggiata senza preoccuparsi della loro sicurezza.

Negativo

Bisogna ammettere che ci sono abbastanza recensioni negative su "ZILART". Parte dei nuovi coloni sottolinea la scarsa qualità del lavoro svolto dai costruttori, che incide sulla vita confortevole. Ad esempio, in molti scantinati di case già commissionate c'èl'acqua, a quanto pare, risente della vicinanza del fiume o di problemi con i sistemi di drenaggio o di comunicazione. Tuttavia, lo sviluppatore non reagisce in alcun modo a questo problema, non vengono semplicemente prese misure per eliminare questo flagello. E per questo motivo, negli appartamenti ai primi piani degli edifici residenziali è costantemente umido, sulle pareti e sui pavimenti si stanno già formando muffe e funghi. Ma è quasi impossibile ritirarli.

Gli acquirenti perdono fiducia nel costruttore quando scoprono che la loro casa è collegata temporaneamente alle utenze.

In termini di design, alcuni clienti non sono soddisfatti dell'architettura. Le facciate sembrano troppo grigie e cupe. Inoltre, è molto lontano a piedi dalla stazione della metropolitana - circa trenta minuti. Ma è proprio l'accessibilità ai trasporti ai nostri giorni uno dei fattori chiave nella scelta di un appartamento in una determinata zona. La capacità di arrivare ovunque a Mosca in modo rapido, efficiente e senza ingorghi è molto apprezzata. A questo proposito, questo complesso è significativamente inferiore a molti LCD nella capitale russa. Devi raggiungere la metropolitana con i trasferimenti, che richiedono troppo tempo.

Secondo molti potenziali clienti dello sviluppatore, l'infrastruttura esistente lascia molto a desiderare. Nelle immediate vicinanze c'è un grande centro commerciale, ma non c'è altro divertimento, non c'è nessun posto dove andare, soprattutto con un bambino. In futuro, ovviamente, promettono di costruire una dozzina di asili nido e sviluppare infrastrutture, ma molti vivono già in questo complesso, in re altà tagliati fuori dalla civiltà. Questa è la sfortuna della maggior parte degli sviluppatori domestici,quando costruiscono e vendono case per la prima volta, solo dopo si assumono l'attuazione di progetti di miglioramento in giro.

Inoltre, gli azionisti non sono soddisfatti della qualità del lavoro fornito dallo sviluppatore. Cercano urgentemente di coprire le imperfezioni sulle facciate, ma si sospetta che tra un paio d'anni ciò comporterà seri problemi per chi acquista appartamenti in queste case. L'acqua sta non solo negli scantinati, ma anche nei parcheggi sotterranei, quindi questo è un problema sistemico che, a quanto pare, non può essere risolto tempestivamente. Inoltre, la consegna delle case viene costantemente posticipata, frustrando gli acquirenti con tutti i piani per iniziare le riparazioni e un possibile trasloco.

Allo stesso tempo, gli appartamenti costano un sacco di soldi, ma il lavoro procede molto lentamente, sembra che l'azienda semplicemente non abbia risorse sufficienti per gestire un progetto così grande e su larga scala.