Investimenti - che cos'è? Investimento in affari o immobili. Tipi di investimenti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

L'investimento è il processo di investimento di fondi (capitale) al fine di ottenere vantaggi sotto forma di profitto. Gli investimenti sono sicuri? Difficile dire che sia sicuro, confrontiamoli con i prestiti.

Confronto con i prestiti

La differenza tra investire e prestare è che in quest'ultimo caso, sappiamo che i fondi ci verranno restituiti con una certa percentuale in tempo, ma non possiamo dire lo stesso degli investimenti. Il fatto è che questo è un tipo di attività rischiosa, il profitto dipende dal successo di un particolare progetto, in caso di investimento non riuscito è possibile una perdita totale o parziale del capitale investito.

Investimento - che cos'è?

Pensiamo logicamente a cosa bisogna fare per fare soldi. Molti trovano lavoro per questo scopo e vi trascorrono tempo ed energie, ricevendo uno stipendio. In una situazione del genere, cosa si dovrebbe fare per ricevere di più? È logico che a tal fine si dovrà lavorare di più (qualitativamente o quantitativamente). Pertanto, molto tempo viene dedicato al lavoro e c'è sempre un limite alla forza umana. Se lavori costantemente, non ci sarà tempo per riposarti e il miglioramento delle tue condizioni finanziarie cesserà di avere senso. In una situazione del genere, gli investimenti vengono in soccorso. Che questo sia un modo meraviglioso per far funzionare i soldi per te, e non viceversa, semplicemente non c'è dubbio. Dicono la verità, la pigrizia è il motore del progresso. Non è necessario lavorare sodo. Mentre fai le tue faccende domestiche, ingannando la legge della fisica, che dice che un corpo non può essere in due posti diversi contemporaneamente, puoi comunque guadagnare, anche se non esattamente tu, ma il "sostituto" - il capitale investito. Abbiamo una piccola comprensione del significato della parola "investimento". Ora sappiamo di cosa si tratta, quindi possiamo prestare attenzione al punto principale, ovvero dove, in effetti, investire denaro.

Tipi di investimento

Devi investire in qualcosa. Ci sono un numero enorme di opzioni nel mondo in cui le persone investono i propri risparmi. Ora i fondi, le obbligazioni, le azioni sono popolari, gli investimenti immobiliari sono molto redditizi. Questa è solo una piccola parte di dove puoi investire. E se sei bravo in qualcosa, investire in un'azienda può essere un'ottima opzione. Non si tratta di dove investirai, l'importante è che sia redditizio. Il denaro dovrebbe funzionare per te.

Promozioni

Un'azione è un tipo di titolo che certifica il diritto a una quota del suo proprietario (azionista) nella proprietà della società e conferiscela capacità di gestirlo e ricevere dividendi (entrate).

Obbligazioni

L'obbligazione fissa gli obblighi di debito della società nei confronti del proprietario della carta. Il titolare del prestito obbligazionario, a differenza dell'azionista, non gestisce la società e non ha diritto a percepire dividendi dai suoi utili. Ai detentori di questo titolo viene pagato un reddito da interessi e, al termine del suo periodo di circolazione o al momento del rimborso, viene emesso il valore nominale.

Confronto dei rischi

Le azioni sono un investimento più rischioso delle obbligazioni, poiché i dividendi dipendono solo dal successo dello sviluppo dell'azienda. Le obbligazioni sono garantite dal bene e dalla proprietà dell'impresa.

Fondi di investimento

Per una comprensione più semplice dell'argomento, immaginiamo i fondi sotto forma di un sacco di denaro, che viene riempito da persone giuridiche o persone fisiche. Gli investimenti di capitale sono trasferiti alla gestione fiduciaria della banca, che gestisce il processo di investimento in obbligazioni o azioni. Gli stessi investitori non possono investire direttamente a causa della complessità del lavoro e dell' alto costo della procedura di acquisto e vendita. Vorrei sottolineare che si tratta di depositi piuttosto a lungo termine, nonostante il fatto che l'investitore possa prelevare denaro in qualsiasi momento. Di solito riceverai un profitto non prima di 2 anni, inoltre non dimenticare che si tratta di un'attività rischiosa e, di conseguenza, puoi perdere completamente i tuoi risparmi.

Vale la pena investire in un business?

Per rispondere alla domanda, devi capire che investendo in un'impresa, ottieni una certa percentuale dei suoi profitti. AncheVale la pena notare che puoi investire sia nella tua attività che in quella di qualcun altro. Pertanto, anche se non hai idee per avviare un'attività in proprio, puoi investire in quella di qualcun altro. Il denaro può essere investito sia in un business pronto che in progetti di business. Queste sono le cosiddette startup. I fondi investiti in tali progetti sono investimenti di rischio. Cos'è? Questo è il nome dei fondi che vengono investiti in progetti giovani e rischiosi, di solito le banche si rifiutano di collaborare con loro, quindi sono coinvolti investitori privati. Tipicamente, il processo è caratterizzato da investimenti a lungo termine nell'azienda. Guadagnare reddito può anche essere diverso. Alcuni investitori ricevono solo reddito passivo (percentuale dei profitti), altri ricevono reddito attivo (gestiscono direttamente l'attività). Non preoccuparti se non hai l'intero importo da investire nel business, perché puoi dare non il 100%, ma ad esempio il 20-30% e unirti ad altri investitori (equity). In generale, investire al 100% in un'impresa è un affare molto rischioso, la partecipazione al capitale è molto più sicura. Investire in un'impresa presenta vantaggi e svantaggi.

Vantaggi

1. Molte forme e tipi di attività in cui investire.
2. Ci sono progetti che non richiedono grandi fondi, così come la partecipazione azionaria.
3. Comprensibile e accessibile a quasi tutti.
4. Questo è un bene tangibile, la tangibilità del denaro investito.
5. Puoi partecipare personalmente alla costruzione di un'impresa, sapere esattamente dove e come vengono spesi i fondi. Capacità di controllare gli allegati.
6. Redditività illimitata.

Difetti

1. Il rischio di perdere capitale se l'attività fallisce.
2. Devi assicurarti costantemente che la legge non venga violata.
3. Possibili disaccordi con i partner (durante la creazione di una quota aziendale).
4. Devi comprendere le specifiche del caso in cui hai investito.
5. Quando si investe in una startup, molto probabilmente, il profitto non sarà immediato. Cioè, questo tipo di investimento può essere classificato come a lungo termine.

Proprietà

Forse questo è uno dei tipi di investimento più sicuri. Gli immobili non diminuiscono mai di prezzo, ogni anno aumentano solo di prezzo. Investire nel settore immobiliare presenta uno svantaggio significativo, ovvero che è necessario disporre immediatamente di un capitale iniziale impressionante. Ma ora puoi trovare un' altra via d'uscita da questa situazione, ad esempio prendere un mutuo per la costruzione o un prestito e, dopo la costruzione dell'appartamento, il suo valore aumenterà di prezzo. Proficuo è anche la costruzione e la rivendita di garage. Non dimenticare di prendere in considerazione le specificità del mercato nella tua regione. È inoltre possibile affittare sia alloggi che garage. In questo caso, dovrebbe essere presa in considerazione la posizione dell'oggetto e il reddito dipenderà da questo. Se decidi di investire in questo tipo di investimento, studia attentamente la legislazione, questo ti aiuterà a decidere la redditività del progetto. Investire nel settore immobiliare è il miglior tipo di investimento.

Speriamo che l'articolo abbia aiutato a capire un po' in un mondo complessoinvestimenti e, soprattutto, ha chiarito che possono essere un mezzo per ottenere entrate aggiuntive e talvolta principali. Non importa quale tipo di investimento scegli per te, l'importante è imparare a far lavorare i soldi per te, e non viceversa. Investimento di successo, affidabile e redditizio.