Come viene rimborsato il mutuo a spese dello Stato?

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Situazioni impreviste possono capitare a tutti. Spesso sono associati a una diminuzione del reddito, che colpisce molte aree della vita di una persona. Se ci sono obbligazioni di credito, ad esempio un mutuo, devi risparmiare molto. Devi anche cercare modi per rimborsare il prestito. Ora è possibile rimborsare il mutuo a spese dello Stato, se la diminuzione del reddito è dovuta a ragioni oggettive. Ciò consente di risparmiare sull'alloggio acquistato a credito. Le regole del programma saranno discusse nell'articolo.

Decreto

La norma è enunciata nel decreto governativo n. 373, valido dal 2015-07-23. Successivamente sono state apportate modifiche al documento e la nuova versione è valida dal 2015-07-12. È stato introdotto dal decreto presidenziale n. 1331. L'ultima versione ha tenuto conto di tutte le carenze che erano nella fattura precedente.

Il programma di rimborso del mutuo finanziato dallo stato prevede:

• diminuzione del debito di 600 mila rubli;
• conversione di un prestito emesso in valuta estera in base ai tassi di cambio della Banca CentraleRF;
• ridurre i pagamenti regolari a 18 mesi.

Compensazione

La posizione del mutuatario deve essere presa in considerazione prima di scegliere il metodo di pagamento del debito. A volte viene scelto un compenso del 10 e del 20% del debito principale. Inizialmente si prevedeva di ridurre il debito del 10%. Dal 12 dicembre 2016, il 20% è già stato risarcito.

Ad esempio, un cliente ha un prestito di 5 milioni di rubli. Di questi, ha pagato 3 milioni di rubli. Si scopre che il saldo è di 2 milioni di rubli, di cui il 20% (400 mila rubli) sarà pagato dallo stato.

Cancella fino a 600 mila rubli

È possibile rimborsare parzialmente il mutuo a spese dello Stato. 600 mila rubli è l'importo massimo che viene pagato dallo stato a causa del debito. Allo stesso tempo, il prezzo degli immobili deve essere superiore a 8 milioni di rubli, poiché al momento della registrazione del mutuo è richiesto il primo pagamento del 20% del costo.

Partito

Il mutuo viene rimborsato a spese dello Stato alla nascita di un figlio. Dopo la comparsa del primogenito e del secondo bambino, puoi ricevere un compenso per 18 metri quadrati. metri. E con la nascita del terzo figlio si paga l'intero mutuo.

Come viene rimborsato il mutuo a spese dello Stato? Per ottenere una cancellazione del debito con la nascita di un bambino, è necessario visitare la Cassa pensione della Federazione Russa. Fornito a questo organismo:

• certificato di capitale di maternità;
• certificati di nascita del bambino;
• documento di matrimonio;
• contratto di mutuo;
• Prova di proprietà;
• certificato del saldo del debito.

Devi fare delle copie dei documenti, ma devi comunque portare con te gli originali. Dopo la verifica, i fondi vanno a pagare il debito e il mutuo viene chiuso. Tale opportunità è disponibile per le famiglie che hanno stipulato un accordo nell'ambito del programma statale. Se è stato ricevuto un altro tipo di prestito, è necessario riemetterlo per ricevere tali vantaggi.

Diminuzione del reddito

Per emettere un mutuo a spese dello Stato a causa di una diminuzione del reddito, è necessario confermare una diminuzione del livello di ricchezza materiale. Potrebbe essere una riduzione dello stipendio di almeno il 30%. Il mutuatario deve richiedere la ristrutturazione 3 mesi dopo la diminuzione del reddito.

C'è un altro motivo per cui è possibile rimborsare il mutuo a spese dello Stato. Questo è un prestito in valuta estera. Il sostegno statale è fornito se, dopo una variazione del tasso di cambio, il pagamento è aumentato del 30% senza aumento del reddito. L'aumento dei costi equivale a salari più bassi.

Membri

Chi può contare sulla restituzione di un mutuo a spese dello Stato? Il 2016, come il 2015, ha consentito alle seguenti categorie di cittadini di ricevere tali benefici:

• giovane famiglia con un figlio di età inferiore ai 18 anni;
• famiglia con 2 figli;
• famiglia in cui il bambino o i genitori sono disabili;
• avere una persona a carico sotto i 24 anni senza reddito ufficiale;
• dipendenti pubblici;
• lavoratori di un'impresa che forma una città;
• partecipanti a programmi governativi;
• lavoratori dell'innovazione;
• ex combattenti;
• dipendenti delle istituzioni dell'Accademia delle scienze russa, dell'Accademia delle scienze e scienziati.

Solo quelli di queste categorie devono presentare domanda per il programma.

Requisiti di proprietà

Ci sono diversi requisiti, grazie ai quali viene emessa la restituzione di un mutuo a spese dello Stato. Il 2017, come il 2016, non ha fatto eccezione per i beneficiari. I vantaggi sono soggetti alle seguenti condizioni:

• la proprietà è l'unica residenza o una quota non superiore al 50% in un' altra proprietà;
• costo di 1 mq. m. deve essere inferiore al 60% del prezzo di una proprietà media;
• La pulizia legale dell'oggetto è importante.

Gli alloggi devono soddisfare i requisiti dell'area. Se il mutuatario vive lì da solo, l'oggetto non dovrebbe essere più di 50 mq. M. Per 2 persone, il limite è di 35 metri ciascuna. L'intera area non supera i 70 metri. Se ci sono tre inquilini, il requisito per l'oggetto è fino a 100 mq. m.

Requisiti di reddito

I requisiti non riguardano solo gli immobili, ma anche il reddito dei mutuatari. Nel 2017 è entrata in funzione un'innovazione. Un cliente può ricevere benefici se il suo reddito personale o familiare è diminuito. Il deterioramento della situazione finanziaria è evidenziato dal saldo dopo il pagamento del contributo. Se è inferiore a 2 livelli di sussistenza, il mutuatario ha il diritto di emettere un rimborso del mutuo a spese dello stato.

A Mosca, il costo della vita è:

• 17.000 rubli - per adultifunzionante;
• 13.000 - per bambini;
• 11.000 - per i pensionati.

Un mutuatario che desidera usufruire del sostegno non deve essere in bancarotta per ordine del tribunale. Puoi partecipare al programma se hai un prestito target. In questo caso, il ritardo dovrebbe essere compreso tra 30 e 120 giorni.

Data del contratto

Secondo la prima versione del documento n. 373, i clienti che avevano emesso prestiti prima del 2015 avevano il diritto di emettere il rimborso del debito ipotecario a spese dello Stato. Non se ne parla nella prossima sentenza. Viene determinato solo il periodo dall'esecuzione del contratto alla richiesta di aiuto. Deve essere almeno 1 anno.

Procedura presso Sberbank

Tali servizi sono disponibili in tutte le banche. Molti hanno un mutuo a Sberbank, perché ci sono condizioni favorevoli. Per ricevere il compenso garantito dal programma statale, devi fare quanto segue:

• vieni a Sberbank;
• consultare uno specialista sulla possibilità di richiedere i vantaggi, oltre a prendere un campione della stesura di una domanda;
• scrivi una domanda, raccogli documenti;
• richiedi aiuto;
• trasferisci la documentazione alla banca.

Dopo di che dovremmo aspettarci la decisione di AHML. Se il risultato è positivo, i fondi vengono trasferiti sul conto, grazie al quale l'importo del debito viene ridotto. Il cliente deve firmare un accordo con la banca, che specifica i termini della transazione. Quindi il mutuo viene aggiustato, viene effettuato con il Rosreestr e la banca.

Documenti richiesti

Il Mutuatario deve presentare il seguente elenco di documenti:

• passaporto;
• verifica dell'idoneità al programma: conto economico;
• copia del libretto di lavoro, certificata da un notaio;
• certificato di matrimonio o divorzio;
• certificato di nascita del bambino;
• documenti immobiliari
• contratto per la partecipazione alla costruzione condivisa;
• estratto da USRR.

L'elenco dei titoli è soggetto a modifiche. Inoltre, possono essere richiesti documenti sulla disabilità del cliente o dei suoi figli, sulla partecipazione alle ostilità. Per l'adempimento di altre condizioni prescritte nel contratto, il mutuatario è responsabile in modo indipendente. Questi includono assicurazioni sulla vita e sulla proprietà.

Programmi federali

Dal 2011, i cittadini russi possono aderire a un programma che consente di ristrutturare il debito. Funziona per le giovani famiglie. Riduce l'obbligazione finanziaria.

I partecipanti devono soddisfare diverse condizioni:

• età – sotto i 35 anni;
• non più di 15 mq. metri di abitazioni;
• disponibilità di fondi per far fronte agli obblighi di prestito;
• Prova di partecipazione all'edilizia sociale.

Pagare un risarcimento sarà di grande aiuto per la famiglia. Anche se per alcuni l'importo sarà piccolo, dato il costo degli alloggi, si risparmia comunque un sacco di soldi. Pertanto, se tutti i requisiti sono soddisfattiDevi assolutamente partecipare a un programma del genere, è estremamente irragionevole rifiutare tale assistenza.

Sfumature

Naturalmente, ci sono alcune insidie in questa domanda:

• i creditori non possono addebitare ai clienti la ristrutturazione;
• anche con il programma, il cliente deve effettuare dei pagamenti, e questo non elimina le sanzioni;
• il prestatore può perdonare le multe in tutto o in parte se ciò è dovuto al peggioramento della situazione finanziaria del cliente;
• il cliente continua ad essere responsabile per la proprietà e l'assicurazione sanitaria come specificato nel contratto di mutuo;
• è in corso l'esame della domanda di ristrutturazione entro i termini approvati dall'istituto di credito;
• il sussidio non viene fornito al mutuatario, i fondi vengono trasferiti alla banca, il che evita un uso improprio;
• se compare 1 bambino in più dopo aver ricevuto un mutuo, viene fornita assistenza fino al 5% dell'importo;
• quando si partecipa al programma, viene rilasciato un certificato;
• Il mutuo può essere emesso non solo in Sberbank, ma anche in altre banche del paese;
• Puoi usare l'aiuto solo una volta.

Il rimborso di parte del mutuo da parte dello Stato sarà di grande aiuto per i mutuatari. È necessario raccogliere i documenti necessari e attendere una decisione. In anticipo, uno specialista dovrebbe essere consultato sulle possibilità di partecipare al programma. A volte alcune sfumature possono influenzare la decisione della commissione, quindi è importante assicurarsi di soddisfare tutti i requisiti per un partecipante a questo programma. Mostra un po' di perseveranza e lo farairaggiungi il tuo obiettivo! Lo stato ha a cuore i suoi cittadini e fa tutto il possibile per il loro benessere!