Vetrina di garanzie VTB. Il principio della vendita di garanzie

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Showcase of collateral o VZI VTB 24 è un programma speciale della banca. Dà alle persone l'opportunità di acquistare proprietà a condizioni speciali. Con l'aiuto di questo programma, puoi acquistare lotti dalla vetrina di articoli costosi come automobili, appartamenti, ecc. a prezzi bassi. Quasi tutti i banchi hanno programmi simili.

La proprietà, che è contenuta nell'elenco degli oggetti collaterali, è fornita dal mutuatario e qualsiasi bene mobile e immobile può fungere da garanzia. Questo viene fatto al fine di garantire la massima sicurezza del prestito.

Garanzia VTB

La proprietà in pegno è tale proprietà che, secondo l'accordo delle parti, è una garanzia necessaria dell'adempimento degli obblighi nei rapporti di diritto civile. Per garantire la massima sicurezza delle attività finanziarie bancarie in Russia, viene utilizzato un meccanismo speciale: un pegno bancario.

CosìPertanto, il principio della vendita di garanzie in VTB 24 è che la banca offre ai propri clienti l'acquisto di beni mobili e immobili a condizioni favorevoli garantendo la sicurezza della transazione, effettuando un controllo legale di tutti gli elementi immobiliari anche prima dell'inizio delle pratiche burocratiche.

Il collaterale di VTB è un programma chiamato "Showcase of collateral". Alle aste in VTB, la vendita di proprietà collaterali sotto il martello dà alle persone l'opportunità di ricevere la proprietà che hanno scelto da un catalogo speciale, ma esattamente la proprietà che è la proprietà collaterale di VTB Bank.

Quando si parla di auto, la vendita è possibile solo dopo un apposito controllo legale, dopo di che viene effettuata secondo i prezzi di mercato. Ci sono momenti in cui il valore di una proprietà può essere ridotto.

Vendita di garanzie tramite il sito web ufficiale

La vendita di immobili in VTB Bank viene effettuata sul sito ufficiale, nella sezione "Showcase". VZI VTB 24 è un motore di ricerca che, dall'elenco fornito di immobili, aiuta a scegliere esattamente l'oggetto di acquisto, che è impegnato, che interessa ogni particolare acquirente.

Acquisto di obbligazioni confiscate

La confisca è una proprietà che per qualche motivo è stata arrestata e poi sequestrata con la forza a una persona o organizzazione. Molto spesso ciò accade a causa dell'insolvenza di una persona fisica o giuridica. Vetrina delle garanzieproprietà VTB offre una vasta gamma di beni confiscati e le offerte vengono eseguite costantemente. Qui possono essere offerte sia proprietà legalmente verificate che proprietà non verificate, ma ogni oggetto venduto ha documenti che possono essere presentati all'acquirente in qualsiasi momento su richiesta, in modo che non abbia problemi irrisolti su questo o quell'oggetto.

Ci sono diversi modi per acquistare i titoli confiscati:

1. In modalità di accesso remoto tramite il mercato unico.

2. Con una presenza personale a Mosca (l'indirizzo può essere ottenuto anche presso la filiale più vicina di VTB Bank). La vetrina delle garanzie in VTB Mosca potrebbe non differire dalle altre città quando si tratta di una piattaforma di trading elettronico

3. EETP è uno dei maggiori operatori federali di commercio elettronico. Per partecipare all'asta è necessario lasciare la propria candidatura sul sito ufficiale di VTB, dove è anche possibile scegliere l'opzione più adatta tra tutte le proprietà, ma ciò richiede un accreditamento speciale. Con l'aiuto del sistema elettronico di VTB Bank, tale procedura può essere eseguita in sole due o tre ore, il che è molto comodo e veloce. Condizioni obbligatorie per ottenere l'accredito sono la presenza di firma elettronica e la presenza sul conto corrente bancario di almeno il 10% del costo totale del lotto privilegiato a garanzia del successivo riscatto. Se l'acquirente sceglie non uno, ma più lotti, per ciascuno di essi deve essere fornito il 10% del costo.

Acquisizione immobile banca dalla finestra

L'asta si svolge nel solito modo convenzionale. Le tariffe sugli oggetti stanno gradualmente aumentando, tuttavia, se non ci sono troppi partecipanti all'asta, il prezzo non aumenterà molto e il costo iniziale, di regola, è molto inferiore al prezzo di mercato. Pertanto, l'acquisto di una proprietà collaterale risulta essere più di un affare.

Divenendo proprietario di questo o quel lotto, è necessario pagarne integralmente il costo con fondi personali o prendere un prestito dalla banca a condizioni speciali. Nella fase iniziale di registrazione della domanda è necessario specificare la modalità di pagamento. Se l'acquisto viene effettuato a spese dei fondi di credito, in questo caso la banca deve verificare la solvibilità del suo cliente. In questo caso, tutte le condizioni di prestito saranno leggermente diverse da quelle usuali.

Dopo aver effettuato il pagamento per il lotto selezionato, una persona fisica o giuridica firma un contratto speciale di compravendita con la banca, quindi registra questa proprietà a suo nome nella vetrina delle garanzie VTB. Se la proprietà è stata presa in credito, sarà documentata dalla banca fino al rimborso assoluto degli obblighi di prestito.

Quale proprietà offre la banca per il riscatto?

Il programma bancario "Showcase of collateral" ha un numero abbastanza elevato di proposte più interessanti, che includono l'acquisizione di immobili commerciali. La proprietà ipotecaria nella vetrina della proprietà collaterale VTB 24 è molto varia. Può esseremagazzini vari, appezzamenti di terreno, uffici, centri di intrattenimento, negozi e molto altro. Inoltre, ai clienti viene data una comoda opportunità di affittare una particolare proprietà.

Acquisto di una casa

L'acquirente ha il diritto di scegliere autonomamente l'abitazione, tenendo conto di tutte le offerte del mercato primario e secondario. Le offerte solitamente più richieste sono case e appartamenti privati. Una casa o un appartamento possono essere acquistati sia all'interno della città che oltre.

Acquisto di veicoli commerciali

Questa offerta prevede l'acquisto di tutti i tipi di mezzi di trasporto, sia di produzione russa che straniera. Il costo di tali oggetti dipenderà dalle loro condizioni tecniche, che possono essere completamente diverse.

Automobili

La vetrina collaterale di VTB offre un'ampia gamma di autovetture nazionali e straniere. Condizione: eccellente, discreta o scarsa, il cliente sceglie in base alle proprie preferenze e finalità di acquisto.

Marine e altre navi

Questa è una delle offerte più non standard di VTB Bank nella vetrina delle garanzie. Qui ci sono parametri speciali con cui viene selezionato l'oggetto.

Acquisto di attrezzature

In questa sezione puoi trovare una varietà di attrezzature per la produzione di qualsiasimerce. Uno speciale catalogo e una galleria fotografica nella vetrina dei collaterali di VTB consentono di visualizzare tutte le possibili offerte in base alla posizione dell'acquirente. Puoi anche vedere tutte le offerte disponibili in altre aree del paese.

Leasing di auto confiscate in vendita

La vendita di garanzie attraverso la vetrina delle garanzie in VTB 24 include la vendita di autocarri e auto sequestrati, nonché attrezzature speciali. Qui, come in altre sezioni, è presente un apposito motore di ricerca che consentirà a un imprenditore privato oa una persona comune di scegliere un prodotto che corrisponda alle sue preferenze personali. È ancora più conveniente acquistare un veicolo senza asta, l'unica condizione per tale transazione sarà la disponibilità di fondi per pagare l'intero acquisto. Ci sono casi in cui l'acquirente non ha abbastanza soldi a portata di mano, ma in questo caso VTB Bank aiuta a risolvere il problema. Qui c'è un'offerta conveniente per noleggiare un'auto e poi acquistarla, che aiuterà ad aspettare il momento in cui il cliente ha abbastanza soldi e persino a risparmiare. Questo sistema si chiama leasing. Tuttavia, nonostante tutta la comodità di fornire servizi, qui la scelta delle auto è notevolmente ridotta.

Mutuo a condizioni preferenziali

È più probabile che gli individui acquistino appartamenti che case. VTB Bank dà loro la possibilità di acquistare un immobile, che è di sua proprietà, tramite mutui agevolati a condizioni molto vantaggiose. Il costo di tali oggettidi solito significativamente inferiore al mercato, inoltre al cliente viene concesso un vantaggio, che diventa l'opzione più redditizia per l'acquisto di un alloggio. Il costo massimo di tali oggetti è di 60.000.000 di rubli. Il tasso in valuta russa è del 10% quando si richiede una polizza e la durata del prestito è di 30 anni.

La prima rata è di circa il 20% dell'importo totale del prestito. Non ci sono commissioni. Il vantaggio è che in termini di frode, l'acquirente non rischia assolutamente nulla, perché tutti gli immobili offerti dalla banca sono legalmente puliti, il che facilita notevolmente l'esecuzione di tutti i documenti necessari e riduce i tempi per tutte le transazioni. Ma ci sono alcuni requisiti che in questo caso la banca propone nei confronti del mutuatario. Qui non è richiesta la registrazione nella regione di acquisto di immobili. È necessario confermare tutto il reddito disponibile con un certificato 2-NDFL e un modulo bancario. La banca tiene conto anche del reddito aggiuntivo di un individuo. L'età che consente di acquistare immobili a condizioni di mutuo è di 21-75 anni. Inoltre, un prerequisito è l'assunzione ufficiale negli ultimi 6 mesi. L'acquirente non deve avere altri prestiti e l'importo del salario deve essere 2 volte il pagamento del prestito.

Passaggi di progettazione:

1. Compilazione di una domanda online, che deve contenere una domanda con un elenco di documenti scansionati. Questo elenco può essere chiarito nel servizio che fornisce informazioni ai clienti bancari

2. In attesa della decisione della banca. Se risulta positivo, devi selezionare una proprietà dal catalogo.

3. Registra una convenzione con la banca. VTB Bank può offrire piacevoli bonus ai partecipanti a questo programma.

Prestito a condizioni agevolate per i singoli imprenditori

Anche i singoli imprenditori che desiderano acquistare un immobile da pegno hanno la possibilità di ottenere un prestito a condizioni agevolate favorevoli. Questa opzione è diventata disponibile per i rappresentanti di vari tipi di imprese, sia piccole che grandi. Con questo prestito è possibile acquistare qualsiasi immobile residenziale e non, qualsiasi oggetto di trasporto e attrezzature speciali. La condizione principale qui è il pagamento iniziale, che è almeno il 20% del valore totale della proprietà collaterale. Può essere acquistato all'asta attraverso la vendita di garanzie a VTB o acquistato direttamente da una banca. L'importo massimo qui non è superiore a 150.000.000 di rubli e il periodo di tempo è di 10 anni. Le commissioni non sono fornite e la polizza non è richiesta.

Passaggi di progettazione:

1. Vieni alla filiale di VTB Bank.

2. Compila il modulo richiesto e invialo al consulente.

3. Dopo l'approvazione del questionario da parte della banca, sottoscrivere un accordo con essa sulla vendita e l'acquisto dell'oggetto selezionato.

I documenti che devono essere presentati alla banca sono documenti costitutivi, passaporti delle persone che partecipano alla transazione, dichiarazione dei redditi, certificato dell'USRIP o USRLE, relazione finanziariaattività.

Se non è richiesta una somma di denaro troppo grande, all'acquirente non sarà richiesto di avere un business plan, così come un estratto conto corrente o qualsiasi debito.

Il cliente ha il diritto di rivolgersi alla banca con una richiesta di non vendere la proprietà collaterale che ha scelto mentre raccoglie tutti i documenti necessari.

Quindi, persone fisiche e giuridiche hanno l'opportunità di acquistare garanzie bancarie a condizioni favorevoli con un grande sconto nell'ambito del programma VTB. Questo può essere fatto sul sito web della banca o in un'asta. Se la capacità finanziaria del cliente non gli consente di pagare il prezzo di acquisto, gli viene data la possibilità di prestare.