Mutuo senza acconto in "Rosselkhozbank": condizioni, tasso di interesse

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

L'alloggio è una delle principali esigenze di ognuno di noi. Sfortunatamente, ai nostri tempi, i propri metri quadrati non sono economici. Ma poiché è difficile esistere senza un appartamento o una casa, le persone risolvono questo problema richiedendo un prestito mirato. E prima ancora, studiano attentamente le offerte che si trovano sul mercato finanziario. E molti sono molto interessati a un mutuo senza acconto presso la Banca agricola russa.

Informazioni generali

Per cominciare, vorrei dire che ci si può fidare di questo istituto finanziario. Dal momento che è al sesto posto nella classifica di affidabilità tra 600 banche russe. L'importo delle attività di "Rosselkhozbank" supera l'importo di 2,76 trilioni di rubli. E il fatto che le persone si fidino di lui con i loro soldi ispira fiducia.

Cosa puoi dire di un servizio comemutuo senza acconto in "Rosselkhozbank"? Quindi, prima di tutto, esiste. E in secondo luogo, non è rilasciato a tutti. Nella pratica generale, ci sono solo tre casi in cui ciò è possibile.

Primo: non è richiesto l'acconto, ma le condizioni per l'emissione del mutuo saranno più stringenti. E questo si manifesterà in un periodo di pagamento ridotto o in una percentuale sopravvalutata.

Secondo caso: viene accettato come contributo l'importo che è stato preso sulla garanzia dell'immobile, che il mutuatario già possiede. Un prestito per il suo pagamento e per l'acquisto di nuove abitazioni viene emesso immediatamente, insieme.

E il terzo caso: il capitale di maternità, che il mutuatario ha ricevuto alla nascita di un figlio, viene utilizzato come contributo. Qui si sta esercitando alla Rosselkhozbank. Tra l' altro, alle famiglie giovani (sia con figlio che senza figlio) sono previste condizioni preferenziali, che prevedono una riduzione della prima rata. Tuttavia, si può dire di più su questo.

Proprietà a prezzi accessibili

Il mutuo senza acconto in "Rosselkhozbank" viene rilasciato per l'acquisto di oggetti di determinate categorie. Le persone che utilizzano il capitale di maternità possono acquistare un appartamento nel mercato primario o secondario. È possibile acquistare un alloggio in una casa in costruzione (questa, tra l' altro, è la soluzione più redditizia).

Hanno anche case con terra e case a schiera disponibili. Più soldi possono essere emessi per la costruzione indipendente di una casa privata. E anche per l'acquisto di un appezzamento di terreno su cui verrà costruita un'abitazione. Inoltre, vengono emesse ipoteche per l'acquisto di una casa non finita insieme a terreno,se le persone hanno intenzione di portare a termine la costruzione. È inoltre possibile ottenere un prestito mirato per l'acquisto di un lotto.

Condizione principale

Affinché un mutuo senza un acconto in Rosselkhozbank venga approvato, un potenziale mutuatario deve soddisfare determinati requisiti. La cosa più importante dovrebbe essere annotata con particolare attenzione.

Il mutuatario deve avere tutto il diritto di disporre del famigerato capitale di maternità. E se l'importo che ha copre l'importo dell'anticipo dichiarato, che è determinato dai termini del programma preferenziale, allora il mutuo sarà approvato. La decisione sarà la stessa se l'importo dei fondi lo supera. E questo significa che il pagamento iniziale per un potenziale mutuatario sarà dello 0%.

Il proprietario dell'alloggio da impegnare deve essere anche maggiorenne. E entro tre mesi dall'emissione del prestito, deve presentare domanda alla Cassa pensione della Federazione Russa per trasferire il capitale di maternità alla banca. Ciò è necessario per il rimborso parziale del mutuo: queste sono le condizioni. Eppure, oltre al pacchetto standard di documenti, quando si richiede un prestito, sarà necessario fornire un certificato per MSC e un certificato del fondo pensione, che indicherà esattamente quanto è immagazzinato nel conto capitale maternità.

Documenti

E ora puoi elencare i documenti che dovranno essere raccolti e presentati a una persona che decide di accendere un mutuo da Rosselkhozbank. L'elenco è il seguente:

1. Domanda-questionario su un modulo bancario del modulo stabilito.

2. Passaporto di un cittadino della Federazione Russa. È adatto anche un documento sostitutivo (ad esempio un certificato di ufficiale militare in servizio).

3. Carta d'identità militare - Obbligatoria per gli uomini di età inferiore ai 27 anni. Un' alternativa è un certificato di registrazione.

4. Un documento attestante lo stato civile e l'eventuale presenza di figli.

5. Un documento che conferma l'assunzione di un potenziale mutuatario e la sua condizione finanziaria.

6. Tutti i documenti sulla proprietà, la cui acquisizione è prevista.

L'elenco dei documenti può essere più ampio - se è necessario qualcos' altro, il cliente ne verrà informato individualmente.

Requisiti di base

Molte persone hanno emesso questo tipo di prestito, come un mutuo, in "Rosselkhozbank". Lasciano buone recensioni: assicurano che le condizioni siano favorevoli e comprensibili, il che è importante. L'organizzazione tratta bene i clienti coscienziosi con una buona storia creditizia. Questo, tra l' altro, è uno dei requisiti per i potenziali mutuatari. Ce ne sono altri:

1. L'età è di almeno 21 anni. Il prestito deve essere rimborsato prima dei 65 anni di età.

2. Cittadinanza russa. Oltre alla registrazione.

3. Esperienza lavorativa - da sei mesi all'ultimo posto di lavoro. E almeno un anno per tutte le attività professionali in genere. C'è uno sconto per i clienti Rosselkhozbank: possono avere 3 mesi di esperienza nel loro ultimo lavoro.

Per gli anziani,Per coloro che sono andati in vacanza legale e ricevono pagamenti dalla Cassa pensione della Federazione Russa su un conto aperto con questa organizzazione, Rosselkhozbank offre condizioni speciali. I mutui sono concessi ai pensionati a condizioni favorevoli - per loro non è necessaria la presenza di un anno di esperienza lavorativa negli ultimi cinque anni.

Famiglie giovani

Come puoi vedere, Rosselkhozbank offre condizioni abbastanza comprensibili. I mutui statali sono popolari, soprattutto tra le giovani famiglie. E ci sono informazioni separate per loro.

Una famiglia giovane è un'unione in cui l'età di uno dei coniugi (idealmente entrambi) non supera i 35 anni. Rientrano in questa categoria anche i potenziali mutuatari senza partner ufficiale, ma con un figlio. Tuttavia, anche una madre/padre single deve avere meno di 35 anni.

Vantaggi

Ora sulla tariffa. Il capitale di maternità può versare almeno il 10% del prezzo dell'immobile. Ma se si tratta di un nuovo edificio (mercato primario), le sue dimensioni aumentano fino al 20%.

Un punto importante: se una coppia ha avuto un figlio durante il periodo del prestito, può differire il pagamento del debito. Ma solo fino a quando il bambino non ha 3 anni.

Interessi

Questo è l'argomento più importante. Ogni persona vuole sapere quanto dovrà pagare come debito. E questo è ciò che interessa prima di tutto alla gente, rivolgendosi a Rosselkhozbank. "Calcolatore ipotecario" è un ottimo aiuto se hai bisogno di tuttocalcola.

Supponiamo che il reddito dei coniugi sia di 60.000 rubli al mese. In questo caso, possono essere approvati per un prestito fino a 2.617.500 rubli. Ad esempio, hanno deciso di prendere due milioni per comprare un monolocale per 10 anni. Il tasso annuo è del 12,9%. E il 15% dell'importo dichiarato è stato pagato tre mesi dopo con il capitale di maternità. In questo caso, dovranno dare 29.745 rubli al mese per saldare il debito. Al massimo, il loro pagamento può essere di 43.313 rubli. La banca non può accettare un importo maggiore, anche se i clienti hanno una fonte di reddito aggiuntiva e possono permettersi di ripagare il debito in grandi somme. Per modificare le condizioni, dovrai contattare direttamente Rosselkhozbank.

"Calcolatrice Mutuo" è un buon servizio perché mostra il programma di rimborso. Guardandolo, puoi capire quanto la persona abbia pagato in eccesso. Se parliamo dell'esempio sopra, in generale, i mutuatari pagheranno alla banca 3.569.400 rubli. Due milioni di debiti e 1.569.400 (poco meno dell'importo preso in prestito) come interessi.

Informazioni per i dipendenti pubblici

Non sono tutte le proposte interessanti che ha Rosselkhozbank. I mutui militari sono un altro argomento degno di nota. Modo molto interessante per comprare casa. È disponibile per i membri delle forze armate che partecipano al sistema dei mutui per il risparmio abitativo.

Allora, ecco come funziona: i militari aprono un conto di risparmio, sul quale lo Stato trasferisce una certa somma ogni mese. Per il 2016 ammontava a 245.880 rublinell'anno. Tre anni dopo la partecipazione ai NIS, i militari possono redigere un verbale per un certificato che gli darà diritto a ricevere un prestito abitativo mirato. Quando è nelle sue mani, è il momento di selezionare una proprietà che soddisfi determinati requisiti. Sono stabiliti dal Ministero della Difesa russo, dalla banca stessa e dalla compagnia di assicurazioni.

Passaggi successivi

Dopo che i militari hanno determinato da sé l'alloggio che vorrebbe acquistare, puoi andare a concludere un contratto di mutuo. Rosselkhozbank apre un conto separato su cui vengono trasferiti tutti i fondi accumulati all'interno del NIS. Pagheranno l'acconto.

I requisiti per il mutuatario sono i seguenti:

1. Cittadinanza - russa.

2. L'età minima è 22.

3. Massimo - 45 anni al momento del rimborso del debito.

4. La durata della partecipazione ai NIS è di almeno 36 mesi.

L'importo massimo che un militare può ricevere in prestito è di 2.050.000 di rubli per acquistare un appartamento. Se è necessario acquistare un terreno con una casa, l'importo sarà di 1.850.000 rubli. L'aliquota sarà rispettivamente pari al 10,5 e all'11,5% annuo. Quindi, come puoi vedere, l'acquisto di un appartamento è più redditizio sotto tutti gli aspetti. A proposito, i fondi accumulati all'interno dei NIS dovrebbero essere sufficienti per almeno un contributo del 10%.

Come avviene il rimborso? Il meccanismo è semplice. Ripaga il debito di FGKU "Rosvoenipoteka". I finanziamenti provengono dal bilancio federale. Il pagamento mensile è 1/12 dell'importo che i militari avevano comecontributo finanziato.

Cos' altro vale la pena sapere?

Attenzione e altre sfumature relative all'elaborazione del prestito in un'organizzazione come "Rosselkhozbank". Mutuo, tasso di interesse, tempistica: è tutto molto importante. Ma è molto più interessante ai nostri giorni sapere cosa bisogna fare per una rapida approvazione di un prestito e come risparmiare denaro. Ed ecco i suggerimenti:

1. Vale la pena portare quanti più documenti possibili, indicando la solvibilità finanziaria. Più documenti confermano varie fonti di reddito, meglio è. Molte persone che affittano alloggi esistenti portano persino contratti che testimoniano la veridicità di questo fatto.

2. Devi stipulare un mutuo per il periodo più breve possibile. I pagamenti in eccesso saranno inferiori.

3. Si consiglia di coinvolgere un co-mutuatario. O anche due.

4. Il contributo iniziale dovrebbe essere il massimo, in modo che il debito diventi inferiore.

5. Per ottenere una migliore offerta sui tassi di interesse, dovresti diventare un cliente bancario in anticipo.

Ma la cosa più importante è che devi prima familiarizzare con tutti i punti prescritti nelle condizioni e nel contratto. E solo dopo decido di chiedere un prestito. La previsione in materia finanziaria non è mai superflua.