2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Oggi molti genitori sono perplessi alla domanda: "Qual è l'obbligo del mutuatario rispetto al capitale di maternità?" Puoi trovare questa e altre informazioni utili in questo articolo.
Prestito di capitale
È possibile prendere in prestito da una banca con capitale di maternità, ma solo per l'acquisto, la costruzione o la ricostruzione di alloggi. Secondo 256-FZ, è impossibile utilizzare il sostegno materiale statale per ottenere un prestito al consumo. Un prestito al consumo è considerato un prestito per l'acquisto di mobili, elettrodomestici, viaggi e prestiti auto.
Qual è l'obbligazione di maternità?
Se vuoi ottenere un prestito a lungo termine con l'aiuto di finanziamenti statali, devi consegnare alla banca un certificato e un certificato (rilasciato dalla Cassa pensione) sulla disponibilità o saldo del capitale di maternità. Un istituto finanziario prende in considerazione una richiesta di mutuo/prestito da 2 a 7 giorni lavorativi. Gli alloggi dovrebbero essere registrati nella proprietà di entrambi i genitori e dei figli. Se questa condizione non è soddisfatta (non c'è registrazione dell'appartamento/casa per l'interofamiglia, solo per una persona), quindi la responsabilità sorge in conformità con la legislazione della Federazione Russa. Dovrai visitare un notaio e redigere un obbligo scritto per il capitale di maternità.
A quali condizioni viene emessa un'ipoteca con capitale di maternità?
- Il contributo iniziale può arrivare fino al 10% del costo totale dell'alloggio.
- La durata massima del prestito può arrivare fino a 30 anni.
- Non sono necessari garanti.
- Tasso di interesse se soddisfi le condizioni di assicurazione, dal 9,5% al 12% annuo. Se decidi di rinunciare all'assicurazione, dal 10% al 12%. Ma la percentuale finale dipenderà dalle circostanze individuali.
- L'importante è scrivere e certificare l'obbligazione di maternità con un notaio.
Procedura per il calcolo dell'importo
In base alla solvibilità del cliente, i dipendenti di un istituto finanziario calcolano quanto prestito ipotecario può fornire la banca. Affinché i fondi di maternità possano essere utilizzati per un acconto o per il rimborso di parte del mutuo, è necessario presentare un certificato a Sberbank insieme alla domanda.
Prestito di capitale di maternità da Sberbank finalizzato alla costruzione di alloggi
La Banca offre l'opportunità di iniziare a costruire nuove abitazioni o di acquistare un appartamento in un edificio già in costruzione, utilizzando il sostegno del governo. Inoltre, il capitale di maternità può essere utilizzato sia come acconto, sia come contributo al graduale rimborso dell'intero importo.
Trasferisci fondi
Attraversosei mesi dalla data di registrazione e approvazione della richiesta di mutuo, è necessario presentare alla Cassa pensione una domanda per trasferire il capitale di maternità su un conto corrente bancario. Prendo atto che queste condizioni si applicano in tutta la Russia.
Mutuo per il capitale di maternità - redditizio?
Rispetto a un mutuo convenzionale, un prestito finanziato dal governo è più redditizio. Non importa se costruisci o compri una casa. Un prestito per il capitale di maternità a Sberbank è conveniente in quanto non è necessario cercare soldi per un acconto: hai un certificato. È inoltre possibile la seguente opzione: destinare la prima parte del capitale di maternità alla prima grande rata e la seconda pagare gli interessi. Ma questa opzione non è sempre approvata, tutto dipende dalla solvibilità.
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