2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31
Un garage vuoto da molto tempo è un ostacolo. Dopotutto, paghi una certa somma per questo, anche se non lo usi. Una passività può e deve essere trasformata in un'attività. Per fare questo, è necessario affittare un garage. Forse l'importo non sarà troppo grande, ma il reddito sarà stabile.
Da dove cominciare?
Se vuoi affittare un garage, decidi prima per quanto tempo lo affitterai, permanentemente o solo per pochi mesi. Quindi fare una pulizia generale in garage. Sbarazzati di spazzatura, oggetti di valore non necessari o vendili (se non necessari) o trova un posto dove conservarli. Diagnosticare lo stato delle reti elettriche e la manutenzione degli apparecchi di illuminazione. E il punto più importante: scopri quanto costa affittare un garage. Dai un'occhiata agli elenchi dei garage nella tua zona per vedere cosa puoi aspettarti.
Come trovare un inquilino?
Se non puoi affittare un garage ad amici o conoscenti, dovrai trovare un inquilino a lato. Truccoil testo dell'annuncio, in cui indicare le dimensioni del garage, la disponibilità delle comunicazioni, l'ubicazione, la durata e l'importo dell'affitto. Ci sono due opzioni per trovare un inquilino: condurre autonomamente una piccola campagna pubblicitaria o chiedere aiuto a un'agenzia immobiliare. Scegli l'ultima opzione se non hai tempo per la ricerca. Inoltre, è più sicuro: gli agenti immobiliari aiuteranno a redigere un contratto legalmente competente. Quando comunichi per la prima volta con gli specialisti dell'agenzia, chiedi quanto costa affittare un garage. Dopotutto, dovrai anche sborsare per il servizio di trovare un cliente.
Stampa gli annunci e pubblicali nelle aree autorizzate nell'area in cui si trova il garage. Pubblicizza anche sui giornali. Costerà una decina di dollari. Inoltre, il testo dell'annuncio e una foto del garage dovrebbero apparire su schede gratuite su Internet. Se non vuoi perdere tempo a cercare tali risorse, registrarti su di esse e postare messaggi lì, affidalo a un'azienda specializzata in tali servizi. Per il fatto che i visitatori di dozzine di risorse tematiche vedranno la tua offerta, ti verranno addebitati 15-20 dollari. È più facile affittare un garage a Mosca, dove ci sono molte persone che vogliono affittarlo, e ci sono molte più opportunità sia per la ricerca indipendente che per delegare questa attività alle società che forniscono tali servizi.
Consigli utili
Dopo che il contratto è stato redatto con successo e l'inquilino ha ricevuto le chiavi, non avere fretta di rilassarti. Hai un' altra cosa molto importante da fare. Affitta il garage e non condividerloil profitto con lo stato non funzionerà. Secondo la legge della Federazione Russa, un cittadino che ha ricevuto un reddito è obbligato a pagare l'imposta sul reddito. Nel tuo caso, questo è il 13% dell'affitto mensile. Fornire al servizio tributario territoriale un avviso che attesti la locazione dell'immobile, nonché una fotocopia del contratto. Non è necessario visitare le autorità fiscali ogni mese. L'imposta viene calcolata mensilmente e la pagherai solo una volta all'anno. Puoi farlo il giorno in cui presenti la dichiarazione dei redditi.
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