Come investire il capitale di maternità in un mutuo: condizioni e documenti

2024 Autore: Howard Calhoun | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 10:31

Come investire il capitale di maternità in un mutuo? La domanda, come si suol dire, è pertinente, poiché non tutti conoscono le caratteristiche della procedura, quindi spesso ricevono rifiuti. Se leggi il nostro articolo, potrai utilizzare il capitale senza problemi. Cominciamo con quello principale. Che cos'è l'equità familiare?

Concetto

Prima di investire il capitale di maternità in un mutuo, devi almeno avere un'idea generale di cosa sia questa procedura.

Da qualche tempo nel nostro Paese viene versato il capitale di maternità per la nascita del secondo figlio o del prossimo figlio. Solo le persone che hanno partorito o adottato un figlio dopo il 2007 possono contare sul sussidio. Cos'è il capitale di maternità? In re altà, si tratta di un aiuto materiale da parte dello Stato, che può essere speso solo per determinati scopi. È importante capire che solo i genitori o tutori del bambino possono disporne.

A volte puoi sentire che la capitale viene emessa dopo ogni nascita, ma non è così. Viene pagato una volta nella vita, a prescinderequanti altri bambini sono nati o adottati.

Se la madre non può ricevere il capitale, questo diritto va al padre. Questo vale per le situazioni in cui, ad esempio, una donna muore o viene privata dei diritti dei genitori.

Nei casi in cui i genitori non possono ricevere sussidi o sono stati privati di tale diritto, il figlio riceve il denaro lui stesso, anche se minorenne.

Per cosa posso spendere

Come investire il capitale di maternità in un mutuo ed è legale? Sì, è abbastanza. Il governo ha fissato obiettivi per i quali è consentito spendere il sussidio. Tra questi:

1. Miglioramento delle condizioni di vita. È consentito non solo acquistare alloggi per capitale madre, ma anche utilizzarli come acconto quando si richiede un mutuo o come rimborso parziale di un mutuo per la casa.
2. L'accumulo della pensione della madre. L'intero importo può essere versato sul conto pensionistico della donna. Nonostante ciò sia previsto, poche persone osano disporre del capitale di maternità in questo modo, perché non si sa cosa accadrà domani con le finanze e la legislazione.
3. Educazione del bambino. Questo si riferisce all'istruzione sia dei bambini più grandi che dei più piccoli. Un piccolo numero di madri spende soldi anche per l'istruzione.
4. Acquisto di un'auto se la famiglia ne ha bisogno. L'utilizzo del capitale di maternità in questo modo è stato consentito in tempi relativamente recenti. Non si sa quante acquisizioni di successo siano già state fatte, quindi per ora le persone sono diffidenti sulla possibilità di acquistare un'auto.
5. Adattamento di un bambino con bisogni speciali nella società. Ciò include la spesa per servizi o strutture di cui non possono vivere senza.rinunciare ai bambini con disabilità fisiche o mentali.

Come puoi vedere, ci sono molti modi per spendere il capitale di maternità, la cosa principale è non dimenticare che la punizione penale è prevista per l'uso improprio.

Se tutto è più o meno chiaro con la destinazione d'uso, allora il dilemma su come investire il capitale di maternità in un mutuo solleva molte domande.

Anticipo

Più recentemente, il governo ha ampliato le possibilità di utilizzo dei sussidi. Ora puoi prendere un mutuo con capitale di maternità come acconto. Questo aiuterà le famiglie che non possono raccogliere fondi per il primo pagamento, non dovranno aspettare il terzo compleanno del bambino.

Ma non tutto è così semplice come sembra. Gli emendamenti sono stati adottati per aumentare il numero dei mutui, ma qualcosa è andato storto e la crescita attesa non è mai avvenuta. Il motivo era che le persone hanno dovuto affrontare alcune difficoltà. Il fatto è che i rappresentanti della Cassa pensione non hanno ancora determinato dove in questo caso sia necessario trasferire denaro, direttamente al venditore o alla banca. Se trasferisci denaro a un prestatore, non si tratta più di un mutuo con capitale di maternità come acconto, ma di un pagamento completo per il prestito. Logicamente, è necessario trasferire denaro al venditore, ma il Fondo Pensione è contrario a trasferire denaro a persone fisiche prima che il bambino compia tre anni.

Si scopre che un quadro legislativo mal concepito complica solo l'esecuzione di un mutuo con il primocontributo - capitale di maternità. Il problema è stato discusso più volte alla tavola rotonda, ma non sono state apportate modifiche sostanziali.

Solo alcune banche sono pronte ad accreditare fondi di maternità come acconto. Ma affinché la transazione abbia luogo, devono essere soddisfatte determinate condizioni:

1. Il pagamento iniziale non può superare l'importo del capitale.
2. L'alloggio dovrebbe costare più dell'importo del prestito.

Documenti richiesti

Prima di saldare il mutuo con il capitale di maternità o di utilizzarlo come acconto, devi sapere quali documenti saranno necessari per questo.

Il set di documenti dipende anche dal tipo di alloggio acquistato, le differenze nei documenti sono insignificanti.

Quindi, per poter emettere il prestito, è necessario raccogliere i documenti:

1. Richiesta di trasferimento in conto capitale. Assicurati di indicare che il denaro sarà utilizzato per migliorare le condizioni abitative.
2. Passaporto di una persona che richiede il PF. Dovrebbe avere un segno di registrazione.
3. In caso di trasferimento di documenti al Fondo Pensione da parte di un fiduciario, è necessario che quest'ultimo abbia con sé una procura e un passaporto.
4. Se un coniuge emette un mutuo, deve fornire un certificato di matrimonio, un passaporto con un segno di registrazione.
5. Copia del contratto di mutuo stipulato con la banca. Puoi anche fornire un contratto di prestito target con una cooperativa di credito al consumo.
6. Una copia del contratto di mutuo che ha già superato la registrazione statale.
7. Scrittol'obbligo di assegnare le quote di un appartamento o di una casa a tutti i membri della famiglia. Questo deve essere fatto entro e non oltre sei mesi dopo che il denaro è stato trasferito dalla Cassa pensione, l'alloggio è stato messo in funzione o l'ingombro è stato rimosso. A proposito, l'impegno deve essere autenticato.

Documenti aggiuntivi

Prima di estinguere il mutuo con capitale di maternità, devi ritirare correttamente i documenti. Se stai acquistando un alloggio già pronto, devi anche avere una copia del contratto di vendita e una copia del certificato di proprietà.

Quando si accetta un mutuo a Sberbank o un' altra banca per la costruzione condivisa, è necessario fornire un accordo sulla costruzione condivisa. Il documento deve contenere un contrassegno di reiscrizione. È inoltre necessario un estratto conto bancario con l'importo pagato come pagamento ai sensi del contratto.

I mutui a Sberbank possono anche essere emessi per la costruzione del proprio alloggio. Quindi sarà impegnato e la Cassa pensione dovrà fornire una copia del contratto di costruzione e una copia del permesso di costruzione.

Rimborso prestito

La questione non si limita al primo contributo del capitale di maternità al mutuo, puoi utilizzare i fondi per pagare gli interessi sul prestito o sul suo corpo. Per fare ciò, l'alloggio deve soddisfare i criteri:

1. Una persona può acquistare proprietà solo in Russia.
2. L'appartamento deve essere nello stato di un'abitazione.
3. L'area dell'appartamento dovrebbe essere tale che ogni membro della famiglia abbia abbastanza spazio.

Ma per quelloper concludere un contratto di mutuo utilizzando il capitale di maternità, non è sufficiente soddisfare queste tre condizioni. Le banche presentano i propri requisiti, che vale la pena considerare in modo più dettagliato.

Criteri bancari

Il pegno della transazione è il rispetto dei requisiti bancari. Ciò include:

1. Buona storia creditizia del mutuatario.
2. Esperienza lavorativa di almeno sei mesi in un unico posto.
3. Reddito familiare stabile. Devi confermarlo con l'aiuto dei documenti.

Un punto importante è che il capitale di maternità a titolo di mutuo può essere pagato solo se lo spazio abitativo è concesso a tutti i membri della famiglia. Anche i bambini minori dovrebbero ricevere una quota.

Oltre ai requisiti per il mutuatario, ci sono criteri per l'alloggio. Vale la pena considerarli più in dettaglio.

Come dovrebbero essere gli alloggi

A volte sorge un' altra domanda in merito all'investimento del capitale di maternità in un mutuo: quali documenti devono essere forniti se l'alloggio non soddisfa gli standard stabiliti a livello legislativo? La risposta è semplice: nessuna: la casa (appartamento) deve rispettare i parametri stabiliti.

Quindi è vietato per legge acquistare con capitale di maternità:

1. L'edificio è usurato per oltre il 50%.
2. Edifici di emergenza o fatiscenti.
3. Dachi. Qui vale la pena spiegare che alcune case tipo cottage non hanno tutte le condizioni per un soggiorno confortevole. La mancanza di un bagno o di elettricità sarebbe un motivo sufficiente per il rifiuto della Cassa pensione.

Con cosa contattare il PF

Come utilizzare il capitale di maternità per un mutuo è già chiaro, ma cosa fare dopo che tutti i documenti in banca sono stati emessi? Devi andare alla Cassa pensione e dichiarare la tua volontà di utilizzare il capitale. In questo caso, devi fornire un elenco di documenti:

1. Certificato madre (originale e copia).
2. Certificato attestante il reddito familiare.
3. Se il capitale di maternità è già stato parzialmente speso, è necessario un certificato del saldo.
4. Passaporto con marchio di registrazione.
5. Se viene stipulato un mutuo con co-mutuatari o garanti, sono necessari anche i loro dati e documenti.
6. Documenti immobiliari.

Inoltre, il PF richiederà certificati di nascita per i figli e una copia del contratto di mutuo se il prestito è già stato preso.

Affinché i dipendenti del Fondo possano trasferire fondi, devi occuparti di un conto bancario. Se lo è, allora sono necessari i suoi dettagli e, in caso contrario, sarà necessario aprire un conto presso la banca dove è stato preso il prestito. Senza un conto aperto, non sarai in grado di ricevere denaro, perché il capitale di maternità non può essere incassato.

Mutuo militare

È possibile utilizzare il capitale di maternità per un mutuo militare? Certo, sì, ma è importante ricordare le caratteristiche di tale procedura. Se un militare acquista uno spazio abitativo con un mutuo, può solo organizzare un appartamento per se stesso. Sembra essere contrario ai requisiti della Cassa pensione, ma in questo caso c'è un'eccezione. Quando un appartamento viene acquistato con un mutuo e la gente vuole usarlocapitale, allora in questo caso lo spazio abitativo viene concesso a tutti i membri della famiglia. Questo viene fatto come segue:

1. Il militare stipula un mutuo per se stesso, rispettivamente, l'appartamento è completamente di proprietà del mutuatario.
2. Quindi i documenti vengono presentati alla Cassa pensione insieme a una ricevuta. Dovrebbe indicare l'obbligo di registrare nuovamente l'appartamento per tutti i membri della famiglia.

Alcune sfumature

Il modo migliore per investire il capitale di maternità in un mutuo - ognuno decide da solo. La cosa principale è ricordare che la legislazione regolava chiaramente dove potevano essere spesi questi fondi. Molto spesso, le persone non sanno come gestire correttamente il sussidio e sono molto sorprese quando viene loro negato un trasferimento di denaro. Per evitare che ciò accada, spiegheremo immediatamente alcune differenze in situazioni simili a prima vista.

1. Se non si tratta di un mutuo ipotecario, ma di un prestito al consumo o di altro tipo, non funzionerà per utilizzare il sussidio. Solo un segno nel contratto di prestito a cui è mirato ti consente di gestire il denaro.
2. Non puoi spendere capitali per ristrutturazioni di casa, ma puoi spendere soldi per ristrutturazioni. Cioè, non puoi cambiare i mobili dell'appartamento, ma puoi spostare una delle pareti.
3. Se decidi di costruire una casa, il capitale può acquistare solo materiali, ma non può pagare i lavori di costruzione.

Come investire il capitale di maternità regionale in un mutuo? Secondo lo schema di cui sopra, a meno che, ovviamente, la procedura non venga negata. Ma quali potrebbero essere i motivi del rifiuto?

Perché è stato negato

A volte capita che l'uso del capitale di maternità venga negato. Questo può essere fatto sia da un'organizzazione bancaria che dalla Cassa pensione. Di norma, le banche praticamente non interferiscono con la procedura, perché non ha senso per loro rifiutare i soldi dello stato. Per un prestatore, nell'ottenere capitale si nascondono solo vantaggi, come un aumento della rotazione del capitale, una diminuzione dei rischi di credito e la formazione di una reputazione. Pertanto, con alta probabilità possiamo dire che la banca sarà dalla parte del mutuatario, a meno che non abbia gravi incongruenze.

Per quanto riguarda il Fondo Pensione, potrebbero esserci dei problemi. Il governo lo obbligava a controllare la spesa dei fondi pubblici. Per questo, al minimo dubbio, la Fondazione rifiuta le persone. I documenti sono considerati molto scrupolosamente, ed eventuali dubbi che sorgono sono interpretati non a favore del richiedente. Ma non tutto è così triste, ci sono ragioni che vengono approvate a livello legislativo. Tra questi:

1. Si è verificato un errore nei documenti preparati. Lo stesso vale per la domanda di capitale di maternità.
2. Pacchetto di documenti incompleto.
3. Situazioni in cui i genitori sono privati dei diritti genitoriali.
4. Le autorità di tutela hanno limitato i diritti del richiedente di disporre del capitale.
5. Il ricorrente ha commesso atti illeciti contro il proprio figlio.

Tutti i motivi possono essere divisi in due gruppi, dove il primo è un cambiamento nelle circostanze del caso e il secondo è un errore nell'attuazione della procedura di richiesta.

Come recitare

In diverse situazioni, puoi agire in modo diverso. Quando i documenti vengono restituiti a causa di una violazione delle normative, non dovresti discutere con i dipendenti. Considerano molte applicazioni ogni giorno ed è possibile che abbiano ragione. Cerca di correggere tutte le carenze e non scaricare i tuoi diritti. Alla fine, è meglio risparmiare nervi, denaro e tempo.

Se il rifiuto è avvenuto a causa di mutate circostanze, molto dipende da chi ha ragione. Puoi lottare per i tuoi diritti, ad esempio, citare in giudizio per annullare la decisione delle autorità di tutela o riconoscere nuovamente i diritti dei genitori.

Se la verità è dalla tua parte, allora difendi i tuoi diritti in ogni modo possibile. Un'opzione eccellente sarebbe quella di appellarsi contro la decisione alle istanze superiori del Fondo Pensione, al contenzioso e ad attirare l'attenzione del pubblico. In questo caso, sarai in grado di influenzare i dipendenti e ottenere i soldi necessari. Non è necessario agire da soli, è molto più conveniente contattare un avvocato esperto.

Conclusione

Come puoi vedere, per utilizzare il capitale di maternità in un mutuo, devi superare molti ostacoli e allo stesso tempo organizzare tutto correttamente. È comprensibile, perché lo stato non vuole sprecare i suoi soldi. Purtroppo, nel nostro paese la gente sta cercando in tutti i modi di ingannare il governo. Forse per questo il Fondo Pensione è troppo categorico.

Ma non incontrerai problemi se tutto è fatto correttamente e in tempo. In questo caso, i dipendenti della Cassa pensione accetteranno la tua domanda e non potranno rifiutare.

Non ne vale la penacerca di ingannare lo stato, perché prima o poi tutti i programmi per incassare fondi vengono aperti e i trasgressori vengono puniti. È meglio usare i fondi in modo onesto che giocare con la legge.

In ogni caso, solo una comunicazione amichevole con i dipendenti PF porterà il risultato desiderato. Perché in molti modi dipende da loro quanto tempo dedichi alle scartoffie e quanto velocemente ottieni il capitale di maternità.

Fai tutto bene, in conformità con la lettera della legge, quindi non dovrai citare in giudizio o provare i tuoi diritti in nessun altro modo. Buona fortuna a decorare!